Quando si decide di vendere casa a Torino, la prima scelta è spesso quella sbagliata: molti proprietari si rivolgono naturalmente a un'agenzia immobiliare, che rimane uno strumento consolidato e valido in molti contesti. Nel 2026, accanto a questo percorso tradizionale esiste però un'alternativa sempre più apprezzata da chi cerca velocità e certezza: l'instant buyer.
In questo articolo confrontiamo le due opzioni su tutti i parametri che contano davvero — non solo il prezzo finale.
| Parametro | Instant Buyer (LV) | Agenzia Tradizionale |
|---|---|---|
| Commissioni | 0% | 3–6% del prezzo |
| Tempi medi di vendita | 1–4 settimane | 6–12 mesi |
| Certezza di chiusura | Alta (acquirente diretto) | Media (dipende da mutui e trattative) |
| Numero di visite | 1 sopralluogo | Decine di visite |
| Gestione burocrazia | A carico dell'instant buyer | Condivisa tra parti e notaio |
| Prezzo offerta | Realista, basato sul mercato attuale | Basato sulle aspettative di mercato, da definire in trattativa |
| Flessibilità sul rogito | Alta (si adatta alle tue esigenze) | Media (dipende dall'acquirente) |
Un aspetto spesso sottovalutato riguarda il prezzo netto effettivo che incassa il venditore. Alcuni elementi da considerare:
L'instant buyer è la scelta giusta quando:
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